Has estado peinando Zillow durante lo que parece una eternidad y por fin has encontrado tu casa perfecta. ¿Y ahora qué? ¿Cuál es el siguiente paso en el camino hacia el sueño americano?

Recientemente nos hemos reunido con Dan Newberry, vicepresidente de operaciones hipotecarias, para que nos explique cómo hacer que el proceso de compra de una vivienda sea lo más sencillo posible. Los consejos de Dan incluyen:

  1. Sepa lo que puede pagar cómodamente. A menudo, uno encuentra la casa de sus sueños y se da cuenta de que está totalmente fuera de su alcance. Una regla general es que la relación entre la deuda y los ingresos (DTI) no debe superar el 43% de los ingresos brutos.
  2. Consigue la preaprobación. Una vez que sepa lo que puede pagar, obtenga una carta de preaprobación de su prestamista. Esta carta muestra a los posibles vendedores que usted se toma en serio la compra de una casa y le da más poder de compra. Es más probable que un vendedor acepte una oferta cuando sabe que usted ha sido preaprobado. Las cartas de preaprobación suelen ser válidas durante 90 días.
  3. Consiga una hipoteca que se adapte. Al igual que la búsqueda de la casa más adecuada para ti, quieres una hipoteca que se adapte a tus necesidades. Esto puede conseguirse visitando a su prestamista.
  4. Acuda preparado. Cuando se reúna con su prestamista, vaya preparado con toda la documentación necesaria. Por ejemplo, las declaraciones de la renta, las declaraciones de impuestos, los W2, los extractos de las cuentas de jubilación y cualquier otro documento financiero.
  5. Es un esfuerzo de equipo. La compra de una casa requiere que varias personas hagan su trabajo: el prestamista, el vendedor, el agente inmobiliario, la empresa de títulos, los inspectores y los tasadores. Busque un equipo con el que se sienta cómodo y que facilite la comunicación. Una buena comunicación ayuda a evitar retrasos y allana el camino para una transacción sin problemas.
  6. Servicio después de la venta. Muchos prestamistas estarán encantados de prestarle dinero para su hipoteca, pero luego darán la vuelta rápidamente y venderán su hipoteca a otro proveedor. En esencia, no hay "servicio después de la venta".

Los especialistas en hipotecas de TTCU están aquí para ayudarle en cada paso del camino - ¡desde la preaprobación hasta el cierre! Y TTCU presta servicios a todas sus hipotecas, por lo que puede seguir trabajando con el equipo de TTCU hasta que se realice el pago final de la hipoteca.