Comprar tu primera casa da miedo. Yo estoy pensando en comprar mi tercera casa y todavía tengo miedo y no sé qué esperar. ¿Cómo se supone que vas a ahorrar el 20% para un pago inicial cuando estás ocupado pagando facturas y ahorrando para la jubilación y, ya sabes, viviendo la vida? Para encontrar las respuestas, me senté con Dan Newberry, vicepresidente de operaciones hipotecarias de TTCU. Dan lleva más de 18 años en el sector hipotecario, así que supongo que sabe un par de cosas.
Para empezar, me hizo saber que TTCU tiene prácticamente un préstamo para cada necesidad*, pero hoy nos centramos en cómo comprar una casa sin tener un pago inicial. Y para mi sorpresa, TTCU tiene dos opciones disponibles:
- Préstamo con financiación del 100%. Es que, ¡se puede financiar el 100% de la vivienda! ¿Qué tan asombroso es eso? Este préstamo sí requiere una puntuación de crédito de 720 y un historial de crédito adecuado, además de los gastos de cierre.
- Préstamo combinado 80/20. Este préstamo divide el precio de compra en dos préstamos: el 80% se aplica a una primera hipoteca y el 20% a la segunda. Necesitará una puntuación de crédito de 680 y un historial de crédito establecido, además de
gastos de cierre.
¿Qué son los "gastos de cierre"?
Los costes de cierre incluyen gastos como inspecciones, impuestos sobre la propiedad, seguros y comisiones del prestamista. Como es de esperar, ¡estas cuotas pueden aumentar! Es por eso que TTCU se centra en ofrecer bajos costos de cierre a nuestros miembros. La única cuota que TTCU cobra por préstamos préstamos es de $ 649. Eso es todo. No hay otros "cargos basura" o cargos ocultos.
Y los vendedores pueden pagar hasta el 3% del precio de venta para los gastos de cierre. Así que si estás comprando una casa por 100.000 dólares, el vendedor puede aportar hasta 3.000 dólares.
Lo importante es investigar. Investigue todas sus opciones y vea cómo se ajustan a su presupuesto. Visite a uno de nuestros agentes de préstamos profesionales. Están aquí para ayudarle a entender todas sus opciones y encontrar la mejor hipoteca para usted y su familia.
usted y su familia.