Nunca he estado tan segura de nada como de mi primera casa "de verdad". Mi marido y yo entramos por la puerta y nos enamoramos. Con grandes ventanales, una terraza acristalada y un montón de espacio de almacenamiento, podía imaginarnos viviendo nuestra vida allí. Además, el precio era adecuado. Nuestro agente inmobiliario probablemente pensó que estábamos locos porque sólo habíamos visitado una casa. Pero cuando se sabe, se sabe.
Mi marido tenía una casa cuando nos casamos, pero nunca me gustó. Así que, a los seis meses de casados, se enteró de una casa nueva a través de un amigo y la visitamos. Cuando decidimos comprarla, empezó la parte complicada. Inspecciones. Tasaciones. Y, por supuesto, una hipoteca.
Pero conseguir una hipoteca no tiene por qué ser difícil. Todo lo que necesitas es un poco de trabajo de preparación. Prepararse para enamorarse puede parecer contraintuitivo, ya que el amor sale del corazón. Pero, si haces los deberes, estarás preparado cuando esa casa especial llegue a tu vida.
Aquí hay cuatro cosas que puede hacer ahora para facilitar la aprobación en el futuro:
Pagar la deuda.
Si estás cerca de pagar algo, céntrate y hazlo. Desde un préstamo estudiantil con un pequeño saldo hasta la deuda de la tarjeta de crédito, cuanto más puedas controlar esto, mejor te verás ante los prestamistas. Además, no hagas una compra enorme justo antes, como un barco o una moto. Esta concentración dará sus frutos cuando encuentre la casa de sus sueños.
Conserva tu trabajo.
La mayoría de los prestamistas quieren saber que estás cobrando para que puedas pagarles a ellos. Asegúrate de hacer todo lo posible para mantener un registro de empleo estable.
Acumular ahorros para el pago inicial.
Analiza tu presupuesto mensual para ver a qué puedes renunciar. Se han escrito muchos artículos sobre la renuncia al café, pero piensa más allá. ¿Puedes comer más en casa? ¿Renunciar a las vacaciones? Un pequeño sacrificio ahora puede compensar con creces más adelante.
Comprueba tu puntuación de crédito.
No añadirías a alguien a tu equipo de fútbol fantasía sin conocer sus estadísticas. Asegúrese de conocer sus propias estadísticas. Revisa tu informe de crédito y comprueba si hay alguna inexactitud que deba ser corregida. Aquí(www.annualcreditreport.com) hay un sitio gratuito, patrocinado por el gobierno, donde puedes revisar tu informe de crédito cada doce meses. Hacer esto con antelación hará que el proceso de préstamo sea mucho más fácil.
Gracias a esta lista de comprobación financiera, estarás en la mejor forma posible para que te aprueben esa hipoteca. Así, cuando te enamores, también estarás preparado para comprar.